开发商五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 开发商五证是指《建设用...
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五证
五证两书
房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》，二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、《国有土地使...
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建设用地规划许可证
建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证，建设用地规划许可证指的是建筑商跟政府相关单位申请在土地被征或者划拨前，经过相关管理单位确认过建设项目的具体地点以及符...
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国有土地使用证
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护，国有土地使用证办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2015年3月起，全国停办旧证，统一发放不动产权证书。...
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建筑工程施工许可证
建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及...
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建设工程规划许可证
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 规划...
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商品房预售许可证
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 房地产商在...