承重墙,承重墙的分辨以及拆除知识

即使是没有经过装修的人应该也听说过承重墙的,它是我们家居之中最重要的一面,我们在装修的时候是不能够动它的,一旦动了它,我们的家居就会面临着许多的安全问题,那么承重墙到底是什么,我们又如何去辨别承重墙的呢?接下来小编就来给大家介绍下什么是承重墙,如何辨别承重墙。

承重墙

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。 需要注意。

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室内的承重墙该怎么判断

承重墙

1、通过图纸判断

首先看建筑施工的图纸,一般图中用粗实线画的部分以及用圈梁结构中的非承重梁下的墙体都属于承重墙,在到现场进行察验,一般墙体上没有预制圈梁的肯定是承重墙。一般不是承重墙的图纸上会用细实线或者虚线进行标注,这些都是轻质、简易成的墙体,这种墙面一般都比较薄,只是用来做为隔断墙体使用。

2、通过声音判断

可敲击墙体,通过发出的声音来判断,如果敲击时发出的是清脆的大回声,说明是轻墙体,如果没有发出什么太大的声音则是承重墙。

3、通过厚度判断

在房屋的户型图中就能明显的看出,承重墙墙体的厚度明显画得要比非承重墙的厚,一般会相差10厘米左右的厚度。承重墙都是比较厚的,承重墙的厚度一般在24厘米左右。通常,承重墙的结构厚度为24cm,一些寒冷地区外墙结构的厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

4、通过部位判断

还可通过部位进行判断,一般外墙的部分都是承重墙,和邻居共用的墙面也是承重墙,一般非承重墙的墙面为:卫生间、储藏间、厨房及过道等。

承重墙为什么不能拆

承重墙

承重墙对楼上的楼板是起到支撑作用的,同时还与外墙关联用来协助支撑及保证楼体坚固,使原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体,形成平衡状态,如果对支撑体进行拆改,那么就打破了均匀的受力,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。如果拆了一小段承重墙,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,那么楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也会缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。而且根据楼体大小、高度、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也不同。

随意拆改承重墙可能带来的后果

承重墙

1、后果

承重墙,顾名思义就是承担重量的墙壁,楼房之所以能够建的那么高,就是因为楼层下层的承重墙支撑着上层的楼板,承担楼板上的重量。所以若是随意拆改承重墙,那么上层楼板就没有了支撑,重量压下来会导致楼板出现裂缝,随着时间的推移,裂缝会越来越大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。

2、原理

其实解释这个现象的原理也很简单,原本楼房是根据一定的受力平衡而搭建起来的,而你破坏了其中的一个受力板,然后整个楼房的受力平衡就会被打破,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,这种现象显现出来的时间会有所不同,因为每个楼盘的高度、大小、新旧程度和居住密度都有所不同。

3、建议

对于承重墙拆改问题不能抱有侥幸心理,因为无论你居住的是什么房型,房屋年限如何,一旦你在承重墙上做任何的改动,那么出现问题的概率都是一样的。而且,开放商和物业对于承重墙拆改有监督的职责,一旦业主随意拆改承重墙被邻居发现告知物业,或是物业检查时发现,那么物业会直接向当地建筑检测部门或建委举报,后业主不但要恢复拆改的承重墙,还要被罚款。

合法变动承重墙需办理相关手续及缴费

承重墙

1、手续

承重墙拆改注意事项

如果你家的房屋结构确实不合理,严重影响日常生活,能够解决这一问题的办法只有拆改承重墙。那么你可以根据相关法律条例,按部就班办理合法拆改承重墙的手续。合法拆改承重墙的基本步骤:第一,向国家规划设计部门上报拆改意向;第二,请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并设计出改动图纸;第三,图纸经国家规划设计部门审核通过之后,才可以动工。

2、缴费

承重墙拆改注意事项

承重墙的相关改动费用很高,而一般真正施工时都会看施工的难度和复杂程度来定,一般会比一万元只多不少。所以消费者在决定拆改承重墙前先要做好高消费的准备。建议,除非承重墙真的影响你家的大面积有效空间的使用,否则从安全环保和消费的角度考虑好别动承重墙。

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