二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。有些房屋可能会需要网签，这样的二手房可以在过户当日交付房屋尾款的同时交付中介费。 中介费的支付通常包括以下服务内...

购买二手房需要特别注意以上各个方面的事项，确保交易的合法性和安全性。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师或者房地产中介机构。在购买二手房时，需要特别注意以下几个方面： 1. 考虑购房预算 在购买二手房前...

北京二手房交易流程需要遵循规定程序，买卖双方需要签定购房协议和正式的买卖合同；购房人需要在规定的时间内缴纳房款、进行过户登记等手续，最终领取相关证书且完成交易。 为避免风险，建议在交易过程中找正规中介...

二手房交易是指将已经使用过的房屋转让给他人并获得相应的交易款项。对于二手房交易的基本流程，每个环节都需要进行核实，确认无误后才能进行下一个环节。在交易过程中，建议与中介机构合作，可以更加高效地完成交易...

购买二手房需要谨慎，多做调查和核实，以免上当受骗，或者买到和自己期望不符的房子。对于购买二手房，有很多需要注意的事项，以下是一些常见的二手房交易注意事项，以及需要避免的坑： 1. 了解房屋信息：买家需...

对于满五唯一什么意思，其实我们在之前文章：二手房的“满二唯一”和“满五唯一”中有详细介绍，“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，而“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只...

二手房增值税的承担主体，理论上是卖方，但实际上大多数是买方交，这受二手房供求关系影响，目前供求关系不平衡，在卖方为主导地位的市场下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方，或者卖方售出房屋的价格实际上是已经...

关注二手房买卖的朋友应该发现了，不少中介把“满二唯一”或“满五唯一”作为房源的一个卖点和优势。 事实上也是如此，除了房价之外，二手房买卖过程中其实还包括其他附加成本，而倘若房源满二唯一或者满五唯一，则...

二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增...

说起二手房增值税，网上资料一大堆，但是对于二手房增值税的计算，很多是各说各的乱七八糟，下面小编介绍下二手房增值税具体是怎计算的，交多少，什么情况减免等。 全国各地二手房增值税是一样的，目前二手房增值税...

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 ...

二手房贷款的参与者包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人和房产的业主，大家在进行二手房贷款时都比较关心二手房贷款利率，那么二手房贷款利率是多少呢？ 2022年最新贷款市场报价利率（LPR）为...

房价越来越高，很多的年轻人在买房的道路上拼搏着，中国式的父母为了孩子真的是把全部的积蓄给孩子买房，但也只是杯水车薪。为了买新房榨干了父母苦了自己，但是选择二手房是一个很明智的方法，在价格上实惠不少，政...

二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在二手房交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测...