建筑面积计算规则最新标准

对于建筑面积计算规则最新标准的问题，《建筑面积计算规则》是根据建设部《关于印发的通知》（建标200467号）的要求在1995年建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。

对于建筑面积计算规则最新标准的问题，其目的在于为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》 的有关内容做了协调。于2005年4月15 日由中华人民共和国建设部颁布实施。

对于建筑面积计算规则最新标准的问题，根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

本规范的主要技术内容是：1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。

本规范修订的主要技术内容是：

1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层;

2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;

3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;

4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;

5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;

6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;

7.修订了阳台的面积计算规定;

8.修订了外保温层的面积计算规定;9.修订了设备层、管道层的面积计算规定;10.增加了门廊的面积计算规定;

11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。