对于什么是二手房，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对房地产开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二...
二手房
二手房
现房
购买现房值得注意的一些细节
买房子是人生的大事，对于一些买房子着急的朋友们，可以推荐您购买现房。现在市场上销售的现房挺多的，而且装修得也很不错，在选购的时候，尤其是要注意购买现房值得注意的一些细节。 房交中心查档案 首先，购房者...
现房
购买现房查看两证
首先要搞清什么是真正的“现房”。据介绍，按国家销售“现房”的规定，只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售不需要查看“五证”，而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“...
现房
为什么要选择现房
在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是绝对不能忽略的，现房其实有更大的优势，下面就一起来看看为...
现房
现房的优势
一般来说，大家在购买房屋的时候，就会发现有些开发商出售的房子是现房，有些开发商所出售的房子是期房，有不少的购房者在购买房屋的时候都会对自己究竟是购买现房还是购买期房而产生纠结，那么购买现房的优势有哪些...
土地
国土资源相关法规
《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。 第四条 国家实行...
土地
国土资源分类
国土资源是一个国家及其居民赖以生存的物质基础，是由自然资源和社会经济资源组成的物质实体。狭义的国土资源只包括土地、江河湖海、矿藏、生物、气候等自然资源，广义的国土资源还包括人口资源和社会经济资源。 按...
土地
国土资源
国土资源是一个国家及其居民赖以生存的物质基础，是由自然资源和社会经济资源组成的物质实体。狭义的国土资源只包括土地、江河湖海、矿藏、生物、气候等自然资源，广义的国土资源还包括人口资源和社会经济资源。 国...
小区
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入...
购房合同
商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 其中，商品房的认购、...
楼房
“楼花”的起源
楼花起源于香港，而楼花发明者就是大名鼎鼎的霍英东。这位香港的商界实业大佬，跨进了中国政坛，曾高至全国政协副主席，是第一位成功跻身中国政坛的香港人。 以往房屋是先建后售，1953年，正是他一改以往房屋先...
楼房
楼花
楼花的释义是期房，为地产物业市场的名词，是一种投资工具不动产期货，指预售的尚未完成的地产发展项目，房屋预售许可证则俗称楼花。 楼花起源于香港，而楼花发明者就是大名鼎鼎的霍英东，香港今日高房价的源头就在...
现房
现房是什么意思
对于现房是什么意思，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证(房屋所有...
房地产
房地产开发商
买房是人生的头等大事，选择开发商很重要，房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润。 《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑...
住宅
住宅使用说明书
为了使用户更好地了解使用住房及室内设施，开发商根据有关规定，制定了《商品住宅使用说明书》，使用户能正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。 根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅（每套）转让合同的附...
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