开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋，如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿延期交房违约金，开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准： 1、开发商与购房者签订的商品房...
住宅
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开发商延期交房
购房者买新房的时候最怕遇到的问题之一就是开发商延期交房，尤其是对需要买房结婚或者上学的人来说，一旦开发商延期交房会给自己的家庭带来很大的麻烦。但是购房者在买房前是无法准确判断一个项目会不会按期交房，只...
住宅
升值空间
所谓“升值空间”就是日后能够增值，房子对于普通家庭来说算是较大的一个不动产了，不管买没买房的都希望房子有着升值的可能。房子作为大部分人大的必需品之一，我们努力赚钱也就是为了能够买上一套自己的房子。当然...
房地产
房地产市场
房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。 也就是说房地产市场是以房产作为交易对象的流通市场，也...
现房
期房和现房
对于期房和现房，目前房地产市场中的期房占得比较多一些，而购买期房的话，在很多人的观念中，购买期房的风险要比现房大很多，所以不考虑其他因素的话，其实大部分的购房者更愿意购买现房一些，毕竟自己懂得不多，买...
现房
准现房
准现房是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。 准现房合...
学区房
学区房
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。 学区房...
住宅
精装房
精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称“成品房”。 精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝...
土地
农村集体土地确权登记发证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。 农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内...
土地
土地确权
土地确权是人们生活中经常遇到的问题，在我国土地不能私人所有，只能公家所有，在此制国情下，土地的使用权依照政策以及约定来进行使用权的划分，并以进行登记备案作为权利使用的范围，接下来小编就为您带来土地确权...
土地
初始登记
初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记，初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。 初始登记就是我们常说的“确权”，在房屋竣工以后90日内，由开发商向登记机关申报...
住宅
拆迁房
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房...
住宅
解困房是什么意思
解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。 解困房是中国在房改过程...
产权
产权交易
产权交易是指交易双方当事人，依照法律规定和合同约定，通过购买、出售、兼并、拍卖等方式，将一方当事人所享有的企业产权转让给另一方当事人，而使被交易企业丧失法人资格或改变法人实体的法律行为。 这种经济活动...
房地产
房地产交易中心
房地产交易中心，供房地产交易主体进行房地产交易活动的场所，房地产交易中心是一种服务性机构。房地产交易中心主要业务包括：为房地产信息交流、买卖洽谈、行情展示提供服务；开展房地产价格评估；提供咨询和承办各...
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