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自住型商品房，是指由国家提供政策支持，由开发商建设，以市场价出售的住房，职工购买的自住型商品房产权归职工个人所有，实行限定套型、限定面积、限定销售价格的交易方式，购房人拥有有限产权。 自住型商品房的优...

对于什么是商品房，商品房（Commercial housing）又称“大产权房”，在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限...

大修基金，又称房屋维修基金、物业维修基金、住宅专项维修资金、物业专项维修资金等，它是商品房、售后公有住房业主缴纳的，用于住宅共同部位、公用设施设备保修期满的维修、更新和改造的资金。由于名称较多，很多人...

（一）按照购房总价来算的：房屋总价的2%; （二）按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。 对于维修基金怎么算，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购...

维修基金全称是公共维修基金，顾名思义也就是用于维护小区公共部位的一笔费用，公共部位指由单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，比如说承重墙、屋顶、楼梯间、走廊通道等。 维修基金是购房者购买...

物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。 物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的...

房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，...

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。且专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则。 对于房屋维修基金怎么算，维修...

住房维修基金又称“公共维修基金”或“专项维修基金”，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。 《住宅专项维修资金管理办法》对于维修基金的使用范围、程序...

房屋维修基金比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修资金的收取比例是买方从开发商处购买房屋。办理产权转让时，应当...

房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。在现实生活中，住房维修基金是按一定比例计算的。那么，住房维修基金的收费标准是什么呢？以下为您整理相关内容，为您回答。 商品房销售时，买卖双...