二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。有些房屋可能会需要网签，这样的二手房可以在过户当日交付房屋尾款的同时交付中介费。 中介费的支付通常包括以下服务内...
二手房
二手房
楼房
写字楼物业管理方案
通过以上七个方面的管理和服务，可以提高写字楼的整体品质和管理水平，为租户提供优质的服务体验，为物业管理公司赢得良好的口碑和声誉。同时也可以满足不同客户的需求，提高写字楼的商业价值和市场竞争力。 一、安...
住宅
住宅物业管理方案
以下是住宅物业管理方案的一些重要方面，通过全面、系统地实施这些方案，可以提升住宅物业管理的质量和水平，为小区住户提供更优质、更贴心的服务。 一、安全管理 1. 建立完善的安全管理制度，确保小区安全。包...
房地产
前期物业管理方案
前期物业管理方案 一、物业管理组织架构 1. 组织结构：确立物业管理的组织结构，包括管理部门、服务部门和支持部门等，明确各部门的职责和分工。 2. 岗位职责：制定各岗位的职责和工作内容，确保岗位职责清...
买房贷款
二手房首付比例
二手房的首付比例取决于购买的房屋总价、购买的房屋面积、购房者的信用记录和购房者的购房套数等因素。二手房贷款的首付比例具体情况如下： 1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之30；若是二套以上，最低...
买房贷款
公积金贷款怎么贷
公积金贷款是指通过使用个人公积金账户内的资金来进行贷款。下面是一般的公积金贷款流程： 1. 借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配...
过户
夫妻离婚后房子过户需要什么手续
夫妻离婚后房子过户需要以下手续： 1. 协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。 2. 到交易中心办理转绘。 3. 到房管局办理免征契税申请。 4. 办理析产登...
住宅
买房如何看风水
风水是一种古老的中国传统学说，认为地理环境与人的运气与福祉有关。如果你对风水感兴趣，并想在购买房产时考虑风水因素，以下是一些基本的指导原则： 1. 视野开阔：选择具有开阔视野的房子，尤其是正门和主要房...
买房贷款
二手房能贷款吗
购买二手房时，买家可以选择向银行或其他金融机构申请房屋贷款，以支付购房款项，贷款购买二手房的过程与购买新房时类似，但可能需要注意以下几点： 1. 房屋评估：银行通常会要求对二手房进行评估，以确定其市场...
房地产
商品房交房标准
在商品房交房标准中，以下各方面应相互协调、综合发展，确保小区环境优美、设施完善、服务优质、居民满意。同时，开发商和物业管理部门应不断关注市场需求和居民需求的变化，持续改进和创新，提升小区的品质和竞争力...
建筑
建筑采光
建筑采光是指建筑物通过窗户或其他开放空间获得自然光线，从而提高室内照明和舒适度。建筑采光通常分为侧窗采光和天窗采光两种方式。 侧窗采光是利用建筑物外墙上所开的采光口进行采光，其优点是光线具有很强的方向...
房地产
公租房网上申请
一、申请资格 申请公租房需要满足以下条件： 1. 城镇低收入家庭，家庭人均月收入低于当地最低生活保障标准的70%； 2. 住房困难家庭，家庭人均住房建筑面积低于当地平均水平的70%； 3. 家庭成员无...
装修
毛坯房家装
毛坯房指的是没有进行任何装修、基础设施和装饰的房屋，通常只有基本的墙体、天花板和地面。对于毛坯房的家装，一些基础设施如水、电、气的管路已经铺设，但还没有进行室内隔断、地板、墙板等的装修。为了让毛坯房屋...
装修
单身公寓设计说明
单身公寓通常是一个开放式的房间，包含卧室、客厅、厨房和卫生间等功能区域，旨在提供一个经济实惠和舒适的居住环境，特别是年轻人和单身人士。 在单身公寓的设计方面，需要考虑空间利用率和实用性。通常，采用简洁...
二手房
买二手房可以贷款吗
对于买二手房可以贷款吗？可以，在中国个人买卖房屋的过程中，普遍采用按揭方式，银行以房屋作为抵押，向购房人提供一定额度的贷款，购房人可以先支付一定的首付款，后续再按照约定的期限和方式，偿还所借款项。在购...
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