北京鲁能七号院别墅怎么样

鲁能7号院地处顺义区马坡镇，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷，25分钟便可畅达京城。

地铁M15号线在鲁能·7号院附近设站，与S6、机场轻轨L1号线、机场高速构成多维立体交通干线，10分钟可实现与首都机场自由切换。

别墅特点：

在用材上不惜成本，外墙面采用干挂高档石材施工工艺标准，经得起岁月和风雨的洗礼。建筑外观以温暖的色彩搭配，使得建筑整体上给人一种古朴、典雅之美的尊贵享受。

周边配套：

医疗

北京市顺义区马坡镇卫生院，北京丰乐康药店，北京市顺义区中医医院，顺批医药(泰和店)，北京市顺义区牛栏山社区卫生服务中心，全新大药房(瑞丰堂店)，顺义区第三医院-急诊，佳宇口腔，悠恩齿科润溪口腔诊所，知春堂药店。

教育

首都师范大学附属顺义实验小学，北京工业大学耿丹学院，北京银行科技研发中心，启明双语幼儿园，顺义十五中，香悦四季幼儿园，鲁能幼儿园，马坡小学，牛栏山第一中学，建南幼教集团鲁能园区 [3]

购物

鑫绿都生活超市，花溪超市(顺兴街)，鲁能美丽汇购物中心，牛栏山市场，京客隆(佳和宜园便利店)，马坡木材市场，金色时光孕婴儿童城(马坡店)，五金电料日杂劳保，鑫豫马家居建材商城，苏宁易购(马坡直营店)

北京鲁能七号院别墅是一处高端住宅区，具有以下优点：

1. 建筑外观典雅、古朴，色彩搭配温暖，给人尊贵的感觉。

2. 地理位置优越，周边设施齐全，包括超市、商场、轨道交通等，生活便利。

3. 房屋品质较高，由央企鲁能集团开发，隔音防潮效果好，绿化面积大，有景观水系和庭院。

4. 户型多样，有平层、跃层和下跃带花园等不同选择。

然而，也有一些不足之处：

1. 价格较高，无论是单价还是总价都超过周边普通居民小区。

2. 车位配比不足，可能无法满足所有业主的需求。

地理位置：

位于京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、M15、S6、机场轻轨L1号线等多维城市快行线交汇处，形成四通八达的立体交通网络，25分钟畅达京城，10分钟切换首都机场。

别墅价格：

2014年10月开盘，建筑形式为板楼小高层，项目占地面积195700平方米，总户数为810户。目前售价45651元/㎡。