东部泛CBD别墅区位于北京东部的通州，区地域广阔、发展空间较大，可以延伸到河北与北京交界地带。该区域客户群多来自CBD区域的中产或中上阶层。
Townhouse成为通州及整个东部别墅类产品的主力军。京哈高速、朝阳路系、城铁及地铁交通便利，定位于“第一居所”，购买人群也逐渐年轻化。
北京泰禾·中国院子别墅
泰禾·中国院子位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。2014年，中国文化代表人物成龙代言泰禾院落别墅，与泰禾集团结金玉之盟，共同复兴中国院落文化。
北京融科智地别墅
融科智地，是联想控股有限公司投资于房地产行业的全资子公司，早在1994年，融科智地的前身——联想工业实业有限公司就在广东惠阳进行联想科技园大亚湾园区的开发建设，为融科后续的发展奠定了坚实基础。此后，公司进入商业房地产领域，开始打造深圳研发中心、神州数码软件开发中心、融科资讯中心A、C座。
融科智地别墅项目位于北京市顺义区，是一个集住宅、商业和休闲为一体的低密度高端别墅社区。项目占地约23万平米，总建筑面积约13万平米，绿化率高达40%，共规划有228套别墅房源，包括双拼、联排及独栋三种别墅类型。
北京格拉斯小镇别墅
鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由责任央企中国绿发，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经数年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。
主要在售六期一、二组团明德兰庭。六期明德兰庭由616套新中式合院和叠墅产品组成，其中六期一组团116户(12户合院+104户叠拼)；六期二组团500户(264户合院+236户叠拼)。
格拉斯小镇别墅是一个位于北京市通州区的别墅区，距离市中心较远，环境幽静，适合居住和投资，格拉斯小镇别墅是一个不错的选择，但需要注意的是，该别墅区的价格较高，购买时需要根据个人经济条件进行综合考虑。同时，由于该别墅区距离市中心较远，需要考虑交通出行是否便利。
北京霄云路8号别墅
合生·霄云路8号位于繁华的霄云路上，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷。这里有着连接全球的便捷交通体系：有 “国门迎宾大道”之称的机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场；快速连通京城三环、四环城市核心环路；地铁10号线、机铁快速线交汇，机铁快线从三元桥只需10分钟即可到达机场。
合生•霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，总规划用地面积108公顷，I期规划规划建筑面积70万平米。这里有着连接全球的便捷交通体系：有 “国门迎宾大道”之称的机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场。
总的来说，北京东部泛CBD别墅区的优势和劣势都比较明显。如果购房者追求便利的交通和相对较低的房价，可以考虑该区域；但如果购房者对配套设施的要求较高，可能需要考虑其他区域。另外，购房者在购买房产之前应该了解相关的政策和市场情况，以便做出明智的决策。
