新苑小区位于石家庄市新华区，具体位置在中华北大街北二环新苑路。小区所属的开发商为河北名正房地产开发有限公司。该小区绿化率达到了35%，使得居住环境较好。此外，小区的容积率较低，居住舒适度较高。
交通配套方面，小区附近有地铁站和公交站，最近的地铁站是东五里井，距离约874米，最近的公交站是汪塘(BRT)，130路、152路、233路等会经停本站。这些交通配套为居民的出行提供了方便，使得房产更加保值。
此外，周边的生活配套和教育配套也是考虑一个小区好坏的重要因素。据搜索结果显示，小区附近的小学有合肥市临泉路第一小学，使得上学较为方便。同时，该小区也受到了许多人的关注，说明房源相对抢手。
小区的房价
新苑小区的房价在不同时间段可能会有所波动。根据2023年1月份的数据，新苑小区的二手房均价为6069.09元/㎡，环比上月下降了2.82%，同比去年下降了12.23%。
此外，根据不同户型和面积的房屋，房价也会有所差异。例如，一套面积为138.66平方米的两室一厅房屋售价为116万，单价为8358.5元/㎡；另一套面积为124.86平方米的两室两厅房屋售价为120万，单价为9610.25元/㎡。
需要注意的是，房价是一个动态变化的过程，市场上的供需关系、政策调控等因素都可能对房价产生影响。因此，购房者在决定购房前应充分了解市场信息，并谨慎决策。
小区的物业
新苑小区的物业服务是由石家庄市新苑物业服务有限责任公司提供的。该公司成立于1993年10月11日，法定代表人为郝利杰，注册资本为87.034万(元)，统一社会信用代码为91130105104535800X，注册地位于河北省石家庄市新华区誉兴街9号新苑小区锅炉房院内。
该公司的经营范围包括物业管理、房屋租赁等。此外，根据企业年报显示，该公司在2017年度和2018年度的营业收入分别为332.65万元和343.28万元，净利润分别为16.89万元和17.74万元。
总体来说，新苑小区的物业服务具有一定的专业性和经验，能够为居民提供较为完善和周到的服务。但是，具体的服务质量可能因不同的物业公司和服务人员而有所不同，因此居民在选择物业服务时应该进行充分的了解和考虑。
小区周边配套设施
新苑小区周边配套设施比较完善，包括商业、教育、医疗、交通等各方面。
具体来说，新苑小区周边有大型超市、银行、餐饮、药店等商业设施，能够满足居民的基本生活需求。同时，小区周边有多所学校，包括小学、中学等，为居民提供便利的教育资源。此外，小区附近还有公交车站和地铁站，方便居民出行。
