经济适用住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、租赁住房补贴和新建住房构成。
与由政府或单位出资建成的社会住房不同，经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅，有特定的适用对象和明确的政策标准。
申请经济适用房的条件
经济适用房
一、家庭收入
家庭收入是指家庭成员在一定时期内所拥有的全部可支配收入，包括工资性收入、经营净收入、财产性收入和转移性收入等。申请人家庭收入符合当地政府规定的经济适用住房申请标准。
二、户籍性质
申请人必须具有当地城镇居民户籍，且在当地居住满一定年限（一般为5年以上）。此外，申请人家庭成员中至少有一人具有当地城镇居民户籍。
三、家庭成员数量及构成要求
申请人家庭成员数量及构成也是申请经济适用住房的重要条件之一。一般来说，申请家庭成员包括夫妻双方及未婚子女，若申请人已婚且子女年龄在18周岁以下，也可将其纳入申请家庭成员范围。此外，申请家庭成员数量及构成需符合当地政府规定。
四、申请人家庭财产状况及是否符合申请条件
申请人家庭财产状况也是申请经济适用住房的重要条件之一。申请人家庭财产状况包括家庭资产和家庭负债，需符合当地政府规定。此外，申请人需承诺在购买经济适用住房后，不再购买其他住房或进行其他高消费行为。
五、申请流程和所需材料
申请经济适用住房需要按照当地政府规定的程序进行申请，一般包括提交申请材料、审核材料、公示等环节。申请材料包括申请人家庭成员身份证明、户籍证明、收入证明、财产证明等。申请人需根据当地政府规定准备相关材料，并按时提交。
六、经济适用房选房摇号流程及相关政策规定
当有新的经济适用住房项目时，符合条件的申请人需要进行选房摇号。摇号过程需遵循公平、公正、公开的原则，由当地政府或相关机构组织进行。
摇号结果将根据申请人家庭成员人数、收入状况等因素综合考虑，确定符合条件的申请人及其选房顺序。选房顺序将按照摇号结果进行排序，并按照排序先后依次选房。
选房后需签订购房合同，购房合同内容需符合相关法律法规和政策规定。购房人持购房合同办理经济适用住房产权登记手续，有关部门核发《房屋所有权证》，并在房屋所有权证上注明经济适用住房、建筑面积、总楼层等信息。
常见问题解答
1. 申请经济适用住房会带来哪些好处？
答：申请经济适用住房的好处主要有以下几点：一是可以解决中低收入家庭住房困难问题；二是可以享受政府提供的优惠政策，如购房补贴等；三是可以改善家庭生活环境，提高生活质量。
2. 申请经济适用住房有哪些注意事项？
答：申请经济适用住房需要注意以下几点：一是要了解当地政府规定的申请条件和标准；二是要准备好所需的申请材料；三是要按照规定的程序进行申请；四是要遵守摇号选房的相关规定；五是要签订购房合同并办理产权登记手续。
