威海的海景房主要分布在威海市区和南海新区，威海市区主要有以下几个地方可以购买海景房：
威海海景房
1. 葡萄滩海水浴场：位于环翠区孙家疃环海路，沙滩大海码头海鲜市区好地段。
2. 九龙湾海水浴场：位于经区滨海大道华发九龙湾旁，可以俯瞰整个威海湾遥望刘公岛。
3. 赤山风景区：位于荣成石岛开发区，山海景色环境宜居配套齐全。
南海新区也有一些海景房可以购买：
1. 南海公园：位于南海新区，连续十几公里的沙滩海边以及万亩黑松林空气清新。
以上就是威海的一些主要海景房分布地点，如果您想购买海景房，可以参考这些信息进行选择。
威海的海景房具有独特的地理位置和投资价值，以及高品质的生活方式等优点。这些优点包括但不限于：
威海海景房
1. 地理位置优越：威海位于中国东海沿岸，拥有壮丽的海岸线、蜿蜒曲折的海湾和优美的海滩。拥有一处海景房意味着可以尽享这片美丽的海域，每天都能被清新的海风和涛声所包围。
2. 投资价值：海景房的房价通常较市区的普通住宅更高，一旦房地产市场升值，房主往往能获得不菲的回报。
3. 高品质的生活方式：海景房往往是奢华生活的象征。拥有一处海景房意味着可以每天欣赏日出日落，尽情领略大海的美丽景色。
此外，许多海景房都配备了高端的设施和服务，如健身房、游泳池、私人花园等，让居住者能够尽情享受高品质的生活方式。
然而，对于是否购买威海的海景房，需要根据个人的需求和实际情况进行评估。例如，一些当地市民可能由于对海洋的熟悉程度或者个人经济状况等原因，不太愿意购买海景房。
因此，在决定是否购买威海的海景房时，需要综合考虑各种因素，包括地理位置、投资价值、生活品质以及个人需求和实际情况等。
威海海景房的缺点
威海海景房
1. 日常生活不便：由于海景房远离市区，缺乏生活设施的配套，如商业设施、医疗设施等。同时，由于位置偏远，购物、出行等可能会不太方便。
2. 潮湿问题：由于海景房靠近海边，空气中的水分含量较多，家具容易受潮腐蚀。此外，夏天的紫外线较为强烈，在家也要做好防晒措施。
3. 维护成本高：海景房需要定期进行维护和保养，包括清洁、维修等方面，这也会产生一定的费用。
4. 价格较高：海景房的价格通常比普通住宅更高，对于一些人来说可能存在一定的经济压力。
5. 旅游季节性明显：威海作为旅游城市，海景房的使用率在旅游旺季会比较高，但在淡季则相对较低。这也意味着投资者需要考虑房屋的回报率是否稳定。
综上所述，威海海景房的缺点包括日常生活不便、潮湿问题、维护成本高、价格较高以及旅游季节性明显等。在购买之前需要综合考虑这些因素，并做出明智的决策。
威海海景房的不利因素主要包括以下几点：
威海海景房
1. 基础设施不足：由于海景房通常位于远离城市中心的地区，基础设施往往相对较少，如医疗、教育、商业等配套设施。这会给生活带来不便。
2. 气候影响：威海的气候较为潮湿，海风中带有盐分，这对房屋的维护和保养提出了更高的要求。长期受海风侵袭，房屋可能会出现腐蚀、脱落等问题。
3. 高维护成本：海景房需要定期进行维护和保养，包括清洁、维修等方面，这也会产生一定的费用。此外，如果房屋出现较大问题，如电梯损坏等，维修起来可能会比较麻烦。
4. 投资风险：虽然海景房的价格通常较高，但投资风险也相应较大。由于旅游季节性明显，海景房的使用率在旅游旺季会比较高，但在淡季则相对较低。这也意味着投资者需要考虑房屋的回报率是否稳定。
5. 不适合长期居住：由于海景房通常更适合旅游度假而非长期居住，因此如果打算长期居住，可能需要考虑其他类型的住宅。
综上所述，威海海景房存在基础设施不足、气候影响、高维护成本、投资风险以及不适合长期居住等问题。在购买之前需要综合考虑这些因素，并做出明智的决策。
