北京地区的房价比较贵，以2022年12月为例，每平米房价为60347元。不同地段、不同质量的房屋价格也有所不同，总体来说，北京地区的房价整体处于较高的水平。
需要注意的是，房价是一个动态的数据，会随着时间而波动，因此以上数据可能已经发生了变化。
北京房价的未来趋势
北京房价的未来趋势会受到多种因素的影响，包括政策调控、经济状况、人口流动等。以下是一些可能的趋势：
1. 政策调控的影响：近年来，政府一直在加强对房地产市场的调控，以控制房价过快上涨。未来，政府可能会继续采取措施，如限购、限贷等，以控制房价。如果政策调控力度加大，可能会对房价产生一定的影响。
2. 经济状况的影响：经济发展状况对房价也有很大的影响。如果经济发展良好，就业机会增加，人口流动增加，可能会对房价产生一定的支撑作用。但是，如果经济发展放缓，或者出现其他不利因素，可能会对房价产生一定的压力。
3. 人口流动的影响：北京是人口密集的城市，人口流动对房价也有很大的影响。如果人口流动增加，特别是高端人才的流入，可能会对房价产生一定的支撑作用。但是，如果人口流动减少，可能会对房价产生一定的压力。
总体来说，北京房价的未来趋势难以预测，需要综合考虑多种因素。但是，可以肯定的是，政府将继续加强对房地产市场的调控，以控制房价过快上涨。
同时，经济发展状况和人口流动也将继续对房价产生影响。因此，购房者需要根据自身实际情况和市场趋势进行理性判断和决策。
