是否在北海投资买房取决于你的个人情况和需求。如果你希望获得更高的投资回报，并且对房地产市场有深入的了解和投资经验，那么北海的房地产市场可能是一个不错的选择。
但是，如果你对房地产市场并不了解或者希望获得稳定的投资回报，那么建议你在做出决策前进行更深入的市场调研和风险评估。
关于北海是否适合投资买房的问题，存在两种不同的观点。
一种观点认为，北海的经济发展相对较为缓慢，竞争力较低，产业薄弱，且当地的人口基础较差，因此不太适合投资买房。此外，由于北海的房子升值额度可能偏低，房价上涨的幅度也会相对较小。
另一种观点则认为，北海的房子具有投资价值。首先，北海的房价会受到很多因素的影响，其中最主要的是经济因素。只要北海的经济在进步，房价肯定还会继续上涨。
同时，北海政府对城市的发展规划非常重视，扩路工程和大的房产开发商的入驻都预示着北海的房子未来会有很大的市场。在选择楼盘时，位置好的楼盘可能会具备更大的升值空间。
评估北海的房地产市场的风险
1. 宏观经济因素：关注国家宏观政策对房地产市场的影响。北海的房地产市场受到政策的影响较大，如果政策实施效果明显，可以带动市场需求，从而推动房价上涨和销量增加；反之，如果政策实施效果不明显，会扰乱市场情绪，引发较大的市场波动。
2. 地区因素：对北海的经济发展情况、土地供应、房价走势、人口结构等进行详细了解。如果北海的经济发展缓慢，竞争力较低，土地供应不足，房价上涨幅度小，人口结构不合理（比如老龄化严重等），那么投资北海的房地产市场可能会面临一定的风险。
3. 市场供求关系：如果开发商过度开发，导致市场供过于求，价格波动较大，那么投资买房可能会面临一定的风险。
4. 金融风险：高负债率和利率周期波动等金融风险也是需要考虑的因素。
总之，在评估北海的房地产市场的风险时，需要综合考虑多个因素，并且需要具备一定的房地产市场的投资经验和知识。如果不确定，可以寻求专业的投资建议和帮助。
