1. 简单装修：全包报价在800-1000元/平米左右。
2. 中档装修：全包报价在1100～1400元/平米左右。
3. 高端装修：全包报价在1500～2000元/平米左右。
在预算有限的情况下，要最大程度发挥400平别墅的居住价值，可以考虑以下方面：
1. 简约设计：简约设计可以减少装修成本，同时使空间看起来更加宽敞明亮。可以选择白色或淡色调作为墙面的主色，搭配一些天然材质，如木制家具、石材等，营造出舒适自然的氛围。
2. 开放式布局：将客厅、餐厅和厨房等区域设计成开放式布局，可以增加空间通透感，同时方便家庭成员之间的互动和交流。
3. 多功能空间：在设计时考虑多功能空间，可以根据需要随时改变空间的用途。例如，可以将部分空间设计成可移动的，方便调整和改变布局。
4. 自然采光和通风：尽可能利用自然采光和通风，减少对人工照明和空调的依赖。这不仅可以节省能源成本，同时也有益于健康。
5. 考虑储物空间：虽然储物空间通常会被视为次要的设计元素，但是在装修过程中要充分考虑储物空间的位置和大小，确保有足够的空间储存家居用品。
6. 选用耐用性好的材料：在装修过程中，选用耐用性好的材料可以确保装修质量和使用寿命，同时也可以减少日后的维护和更换成本。
7. 自己动手装修：如果自己具备一定的装修技能，可以考虑自己动手装修。这样可以节省一部分人工成本，同时也可以在装修过程中随时调整设计方案。
8. 与专业装修公司协商：在装修前与专业装修公司进行充分沟通和协商，确保设计方案符合预算要求，同时也可以通过分期付款等方式分摊装修成本。
综上所述，要在预算有限的情况下最大程度发挥400平别墅的居住价值，需要注重简约设计、开放式布局、多功能空间、自然采光和通风、储物空间、耐用性好的材料、自己动手装修以及与专业装修公司协商等方面。
