购房首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款，对于买房首付一般是多少，买房首付比例因地区而异：
其实对于首套房，优惠力度是非常大的，各地规定都存在一定差异。如果说一般首付20％-30％，其实里面有一定的限制规定，在买房前你一定要搞清楚。比如：90平米以下的首付20%，超过90平米以上的就不能低于30%。
我们说的20％和30％也不是绝对的，具体还要看当地的政策，尤其再是二套房，首付比例的要求会更高，50％-70％也很常见，毕竟城市消费不同，发展不同，楼市的调控和限贷政策力度都不一样。具体还是要以当地为主，唯一共同性质：首付比例不同，贷款之后的还款利息也有一定的差距。
买房首付20％和30％有什么区别？
无论你借贷多少，最后肯定是要一分不差地还完，还净。但是很多人却不知道20％和30％具体有什么区别，能多还多少？是否真的划算？小冰房探长今天就做个假设，给大家算一笔账，让你清清楚楚，明明白白地消费。
如果总价100万的房产，首付30％，首付就是30万，贷款则是70万，月供按照5.88利率，30年的月供来算，一个月是4143，当你还完还净，总利息是79万。
如果总价100万的房产，首付20％，首付自然是20万，贷款为80万，月供按照同样的利率。30年的月供来算，一个月是4734，当你还完还净，总利息是90万。
由此可见，首付少付了10万块钱，月供多付了591元，总利息多付了11万，从100万来看，似乎差距不是很大，如果贷得多呢？房产总价150万或者200万呢？
