增值税及附加税

增值税附加税是附加税的一种，对应于增值税的，按照增值税税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与独立税相同，但是税率另有规定，是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。

在房屋买卖中的增值税及其附加税税率为5.6%是怎么来的，增值税及附加总共是5.6%，其中增值税为5%，城建税及教育附加分别为：城建税7%，教育附加3%，地方教育附加2%，共计12%，所以5%*（1+0.12）=5.6%。