买法拍房一般情况下是不可以贷款的，在购买法拍房时必须要向法院支付全款，因法拍房是债务人到期之前都从未清偿债务，才会将采取强制措施，出售或拍卖其名下的财产，然后再来清偿所欠债务。因此这种房屋比较特殊，所以是不能申请贷款买的。
所以在购买前需谨慎，法律买房存在的风险还是较大的。倘若是学区房，购买者还要了解房子前主人户口是否已迁走。
但是现在也有不少城市的法拍房开放了按揭贷款的购买方式，一般允许贷款的法拍房会在房产信息中进行说明。
一、法拍房可以贷款吗
法院拍卖的房产按正常规定是必须全款购买的，不能贷款的。但助拍公司可以帮忙购房者贷款，首付按照全款30%购买，对大部分人来说确实是一个好消息，毕竟如今房价寸土寸金，能拿出全款的家庭还是小部分。
二、为什么助拍公司能贷款
因为这个贷款和普通买房贷款有所区别，需要购房者拿到产权证后再到银行办理抵押贷款。而且助拍公司在帮忙贷款的同时，还要额外收取一部分贷款服务费，加上拍卖手续费就不低了。
助拍公司要为购房客户垫资，付清全款才能拿到过户资料，方可办理产权证，然后去银行办理抵押贷款，待放款后助拍公司就能拿到钱了。
虽说抵押贷款与正常按揭贷款费差别不是很大，但法拍房抵押贷款与购房者的征信情况息息相关，若征信较差也会出现拒贷、降成、上浮更多利率的情况。
