安置房是对拆迁户安置修建的房屋，安置房主要是针对拆迁户，而且安置房在一定条件下是可以买卖的，安置房可以贷款吗?下面就跟小编一起来看看吧。
目前我国安置房分为两大类
一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;
另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。
前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：
1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。
3、符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。
安置房贷款条件：
1、本市已摸文定位、结算款已付清的安置房
2、具有本地身份
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
4、贷款单位或个人无银行不良记录
5、明确提供贷款用途
6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年
安置房贷款办理流程
1、咨询申请，业务受理(需填申请表);
2、我司调查审理批准，签受理相关合同;
3、我司员工带以上(一)要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;
8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息，到期还款，合同终止。
