房子什么朝向最好

很多人在买房的时候，并没有意识到房子朝向的问题也会带来烦恼。房子的朝向不好，住进去后，只能追悔莫及。现在还是有很多购房者不是很清楚房子朝向到底有什么不同，下面我就为大家详细介绍房子什么朝向最好。

对于房子什么朝向最好，买房选朝向，人人都知道“坐北朝南”好，因此采光通风好的南向房，通常都是最抢手的。但实际上，这样一言以蔽之的道理，只是在多数情况下适用，套用到状况百出的生活中，选择最好的朝向还要具体结合地形、风向、地理位置等因素，具体问题具体分析才能得出最佳结论。

各户型朝向的优缺点

我国大陆夏季及冬季风向图

根据各朝向每日获得的平均日照时长，以及我国的气候(大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响)来判断房屋的采光及通风情况。总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒困扰。

对于房子什么朝向最好，正常来说，房屋8大朝向的选择顺序为：南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。既然要进行朝向选择，还是要简单搞清楚各个朝向的优缺点。

正南：南向房阳光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通风好，能保持房屋通透干燥。

东南：东南朝向户型采光好，冬季采光好，但通风欠佳，易造成室内潮湿。

正东：早晨有太阳照射，但整体通风也欠佳。

西南：采光好，但会有西晒影响。

正北：北向户型采光差，可能会造成房屋潮湿，冬天阴冷，但夏天比较凉快。

正西：西向户型存在西晒问题，夏季闷热，但采光时间短，房屋通风比较好。

东北：东北朝向采光好，但冬季日照时间较短。

西北；采光不好，通风也不好。

此外还要注意，并不是所有坐北朝南的户型都称为南北通透，必须是北向处有窗户或者生活阳台，跟南向客厅会互通，能形成穿堂风的，则叫南北通透。

特殊因素选朝向也有讲究

对于房子什么朝向最好，除了上述比较常规的因素，影响户型的朝向选择外，地理因素和景观因素也会对我们的朝向选择产生影响。

例如我国的四川盆地以及滇东北地区，受地形限制，这些地区水汽多，多云，因此日照就少，是中国日照最少的地区，四川宝兴的平均日照时常仅有2小时10分钟，这样地理条件下的城市，基本不会在乎西晒问题。

甚至在多山多雨的重庆地区，对南北通透和西晒都不甚在乎，因为地貌特殊的重庆，有些住宅甚至一半面山，这种情况下，只要不是面山侧的房子就好，还论什么南北通透？

还有市场上一些比较高端的景观房，部分江景、海景房带来的高溢价远超过了坐北朝南的价值，因此由开发商就会为了景观，改建其他坐向的住宅建筑。

不过这种牺牲朝向成全景观的住宅，在选择时就要考虑清楚你是否愿意为景观有所牺牲，比如有些买了有西晒的海景房的的人，就会抱怨夏天太热需要连续开空调才能正常生活，为了这海景，每年夏天没少费电。

选择房屋朝向时要注意哪些问题

对于房子什么朝向最好，选择房屋朝向时，还需注意楼体构造、楼间距、房屋进深等。

1.楼体构造单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好；塔楼通风较差，自然风无法顺畅通过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。

2.楼间距楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺。

3.房屋进深房屋的进深不能过大，进深指一间独立的房屋两横墙间的距离。进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

4.各个房间布局的朝向客厅及卧室使用频率高，选择朝向时应着重关注，卫生间和厨房虽然没有客厅，卧室那么讲究朝向，但有些方面也需注意。

5、楼层与外部环境

朝南的固然好，但有些朝南的房子，特别是低楼层的，因为靠山脚或者楼间距小，采光度不如其他朝向，每高一层，采光度都可以看出明显的区别。

其他细节

对于房子什么朝向最好，卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻；没有窗户的房间尽量不要有；看室内承重墙与非承重墙的分布情况；看门口有没有对着电梯；看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场；了解整栋楼的公摊。

总而言之，在看房选房的时候， 要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，户型也是值得关注的因素。