购买了二手房，很多项目需要办理过户手续，维修基金是公共设备的维修资金，涉及到社区其他居民的利益，因此需要引起足够的重视，那么公共维修基金是否也需要过户呢？
这样根据所购房屋的性质来确定，如果原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金的，无须过户。
维修基金过户需哪些材料
1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。
2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的
3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;
4、提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联)
没有办法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。
维修基金的过户流程
1、其业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。
2、其业主到原开票单位签署审核意见。
3、其业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。
4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。
5、业主持核准的手续办理产权登记。
6、维修资金专用收据丢失：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章;
第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);
第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。
我们若是没有办法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。
