双拼户型

双拼户型，是开发商为规避90/70政策而做出来的一种户型，一般是两个小户型拼装起来捆绑销售，这种户型要按两套房子来算，需要两个房产证，首付和银行贷款都要按两套来算。但是在限购限贷政策下，房价与高首付反而成为该类产品的购入门槛，因此双拼房跌入成交冰点，双拼房也变得不再热门。

双拼户型

双拼房在贷款方面，这种类型的住房贷款比较复杂，两个房产证要同时到两个银行办理贷款，而且征信系统的信息要在贷款信息出来之前完成，按揭难度比较大，除非购房者的经济实力比较大。

双拼户型

一套房子有两个房产证就是双拼房，判断真假房产证的标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，就算没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，房产证也是真的。