限价房又称限房价，是一种对价格、面积都有一定限制的商品房，国家对其申请条件有所限制，限价房申请条件是什么是很多人关心的问题。
限价房申请条件：
1、申请人必须持有本市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。
另外，各地的限价房的申请条件不一样。大体来说就是本市户籍，然后收入在规定的范围内，要求一般也不是很苛刻。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
买房的政策是诸多的人都要了解的，限价商品房的存在让很多买不起房的人看到了希望，可是你对限价商品房又了解多少？关于限价商品房的存在大家务必要认识到，而其政策的影响也是比较大的，所以为了让人们买到合适的房子，下面就来看看限价商品房。
限价房政策的推出之后，会在解决部分中等收入家庭住房困难问题、促进住房供应市场结构平衡，引导房地产市场和谐发展方面发挥作用。如果没有足够的资金买房的话，就可以考虑限价房，限价房政策有哪些?
一些城市为了解决中低收入家庭的住房困难，特推出了限价房，这与经济适用房等保障性住房并不是一回事。从本质上讲，限价房还是商品房的一种，只是价格相对较低，对购房条件进行了一定限制，下面请看小编带来的限价房买卖相关解读。
一、北京市限价房申请条件
1、家庭人口在3人及以下，申请人要有北京户口，要求家庭总资产净值57万元及以下，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房面积15平方米及以下;
2、家庭人口在4人及以上，申请人要有北京户口，要求家庭总资产净值76万元及以下，家庭年收入11.6万元及以下，人均住房面积15平方米及以下。
二、广州市限价房申请条件
1、申请人有广州市本地户口;
2、申请人在广州范围内没有买房住宅登记;
3、已婚人员申请购买限价房，夫妻双方在广州市范围内都没有住房登记;
4、申请人年龄：男性25岁及以上，女性23岁及以上;
5、未婚人士个人申购，要求申请人税前年收入在10万元以下;
6、夫妻联名申购的，要求家庭税前年收入在20万元以下。
三、成都限价房申请条件
1、家庭申购：要求家庭人口2人及以上，主申请人要有成都市的城镇户口，并且家庭中没有人有自有住房或人均住房面积低于16平方米的家庭;家庭人口2人及以上，主申请人具有成都市户籍，没有自有住房，在中心城区有缴纳城镇职工社会保险;夫妻双方都是外来从业务人员，没有成都市户籍，在市中心工作，主申请人连续缴纳城镇职工社会保险5年以上，没有自有住房。
2、单身人士申购：有城镇户口，年龄在30岁及以上，没有住房登记;有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险，年龄30岁及以上，无自有住房;
3、成都市限价房申请的收入条件：家庭申购：要求家庭年收入在7万元以下;单身人士申购：要求个人年收入在3.5万元以下。
4、申请人及共同申请的家庭成员还需满足在申请之日前3年内没有转让过房产(含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的条件，才能申请限价房。
第一个条件和第二个条件中，只要两个条件中分别满足其中一个条件的家庭或单身人士即可申购一套限价房。第三个和第四个条件是必备条件。
