高层得房率是买房时候的一个很重要的指标，在计算房屋面积的时候，如果高层得房率太低，就会不实惠，如果高层得房率太高，公共区域的面积就会很少，也不是很好。
一般房屋合适得房率要根据房屋情况来定，不同的房屋得房率是不同的，高层得房率一般都得在75%以上，正常情况下我们国内的高层的得房率达到73%到85%之间都是属于正常的现象。
比较舒适的高层得房率：
高层塔楼住宅得房率在75—78%之间
高层板楼住宅得房率在78—85%之间
板楼指的是一种建筑类型，不过大家虽然在日常生活中常见到板楼但是却对板楼具体是什么并不清楚，板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层，高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面，东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。
塔楼对于刚刚准备买房的人来说是很陌生的，可以说的上是一头雾水，不了解塔楼这些名词的意思，塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑，塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。
一般来讲高层得房率在80%左右的住宅会比较舒适，既不会拥挤又很实惠，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。
而如今很多的高层得房率普遍都比较的低，现在很多的开放商建造房子都是以盈利为目的，所以土地经济模式也知道导致了公摊面积的上涨，高层住宅得房率偏低的的原因也在于高层住宅的设计，大部分朝南的都是卧室和阳台，所以这类的房屋的公用面积很容易被占用。
得房率作为大家买房的重要参考标准，得房率的大小牵动着购房者的心，但也有不少朋友只是听说过得房率，那么什么是得房率，它与我们生活息息相关，是买房选房的一个重要指标，也是我们买房时候必须要了解的知识点。
一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，小高层得房率也是买房必看的一个重要指标，因为得房率的高低直接影响到房屋居住的舒适度，得房率不是越高越好，一般小高层得房率85％－88％之间舒适。
