要提高工业用地来节约集约利用的水平，这个时候除了安全、消防等有特殊规定或者是行业生产有特殊要求的项目外，一类的工业用地的容积率一般都是不可以低于2.0，二类、三类的工业用地容积率一般是不可以低于1.2的，生产工艺也是有特殊要求的工业用地容积率一般是不可以低于0.8的。
在工业上，根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》：
容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积
因为有很多的工业项目会因为工艺流程的限制，这个时候只能做单层的车间，同时，由于建筑密度的限制，计算下来的容积率可以说也是比较低的。相关的国土部门都是有投资强度的，同时也是有容积率下限要求的，而我们规划上，只能控制容积率的上限程度。国土还搞了一个单层超8米，乘2计算，也是为了提高投资的强度，这样就可以使得项目的容积率达到国土部门的相关的要求。
