一般情况下按不同建筑类型容积率标准，独栋别墅楼盘的容积率在0.5—0.8之间，多层、洋房楼盘的容积率在1—1.5之间，小高层楼盘的容积率在2.5左右，高层楼盘容积率大多数在4以上。
第一、容积率低于0.3，属于非常高档的独栋别墅项目。
第二、容积率0.3—0.5，适用于一般的独栋别墅项目，环境一般，密度稍微有一些大。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题。
第三、容积率0.5—0.8，适用于一般的双拼、联排别墅，如果组合3—4层，局部5层的楼中楼，品位就相当高了。
第四、容积率0.8—1.2，全部是多层的话，那么环境堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境只能算是一般。
第五、容积率1.2—1.5，适用于正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一个很好的卖点。
第六、容积率1.5—2.0，适用于正常的多层+小高层项目。
第七、容积率2.0—2.5，适用于正常的小高层项目。
第八、容积率2.5—3.0，适用于小高层+二类高层项目(18层以内)。如果全部建小高层，则居住环境会很差。
第九、容积率3.0—6.0，适用于高层项目(楼高100米以内)。
第十、容积率6.0以上，适用于摩天大楼项目。
按楼层划分的话，目前政府规定容积率标准如下：
1、19层以上住宅为2.4~4.5
2、18层住宅为1.8~2.5
3、11层小高层住宅为1.5~2.0
4、6层左右的多层住宅楼为0.8~1.2
5、联排别墅为0.4~0.7
6、独栋别墅为0.2~0.5
7、非普通住宅，住宅区容积率不足1.0。
根据国家建设部2006年最新颁布的《城市居住区规划设计规范》强制条文，多层住宅容积率上限为1.7，中高层住宅容积率上限为2.0，高层住宅容积率上限为3.5；绿地率：新区建设不应低于30%；旧区改造不宜低于25%
一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
